Кадастровая стоимость земельного участка — сумма, в которую государство оценивает конкретный объект недвижимости. Как правило, оценка проводится раз в несколько лет. Каждые 2 года в Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе, а во всех остальных регионах — раз в 4 года.
Для чего она нужна?
Кадастровую стоимость нужно знать, чтобы:
- рассчитать налоги
- составить отчет об оценке для ипотеки
- продать земельный участок
- получить субсидию от государства
- обратиться к нотариусу
- выиграть суд
- оформить наследство
Как узнать кадастровую стоимость?
Для этого есть 4 основных способа:
1. Войти в личный кабинет налогоплательщика. У вас отобразится кадастровая стоимость всех объектов недвижимости, которыми вы владеете.
2. Получить выписку из ЕГРН. Ее можно заказать через Госуслуги. Для этого выберите в меню нужный вид выписки, оформите заявку и оплатите услугу. Срок изготовления — 3 дня. Именно эта выписка предоставляется бесплатно.
3. Посмотреть стоимость в публичной кадастровой карте. В онлайн-сервисе есть возможность указать нужный адрес и получить всю информацию по земельному участку, если он зарегистрирован в ЕГРН.
4. Посетить сайт Росреестра. Если вы знаете кадастровый номер своего участка, то узнать его стоимость можно заполнив форму на официальном сайте ведомства.
